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屋顶漏水做了防水为什么还会再渗透 为什么房屋漏水做防水后漏雨的地方仍然湿

来源:广悦防水网 | 2021-04-08 03:35:46

屋顶漏水做了防水为什么还会再渗透,因为我们在防水的过程中要一些准备的工作,如果说准备工作没有做好,那么我们这个防水也就不能达到好的效果,在过程中可能因为准备不足,设计不好而导致误工等情况的发生,从而导致工程混乱,影响时间,耽误工程、造成防水不达标,无质量可言。今天小编为大家讲解下:屋顶漏水做了防水为什么还会再渗透。

1, 为什么房屋漏水做防水后漏雨的地方仍然湿



做防水需要在迎水面做
掘 优渗透结晶型防水,可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水)。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。
产品会渗透进基层,让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工,基面越干燥,产品才能渗透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理,水的漏水源头没有堵住,水只会一直往墙体渗透,长期存在墙体内部,当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题,只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂,让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。

2, 房顶做防水了。怎么还漏水



可以参考以下答案:
我国建筑漏水情况普遍,特别是屋顶漏水更严重,据统计达到了95%,根源在于国家规定的防水质保期限只有5年,造成市场防水材料平均水准不高,开发商也没有动力用好材料。
为什么会漏水,为什么反复维修还是漏?
现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,天然会产生裂缝,因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题,只靠混凝土里加添加剂的办法,是无法从根本上解决问题的,这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济,“刚”指的是混凝土质量,这是根本,“柔”指的是附加防水层,用来对抗裂缝。
明白了这个原理,就不难得知,如果采用刚性防水材料来治理漏水,就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因,就在于选择的防水材料不适当。
目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料,都是刚性防水涂料,既无法对抗基层裂缝,防水层本身还会裂缝,有的客户做了6遍还漏水,就是这个原因。
由于刚性防水涂料存在这样的不足,因此通过添加弹性添加剂的方式,提高抗裂性能,就叫柔性防水涂料,根子上还是刚性材料,时间一长还会裂缝,无法根除漏水问题。
因此,从治理裂缝的角度,只能选择弹性防水材料。到这里,就要考虑其他方面的问题了。
由于各种防水卷材,在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患,因此虽然理论上可以起到很好的防水作用,但是实践中无法做到,因此,家庭防水尽量避免使用防水卷材。
到现在就剩弹性防水涂料了。要想根除漏水,还有那些需要考虑呢?
首先是耐老化性能,实际使用工况下的实际寿命,而非实验室寿命,很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蚀,这些放在实际应用中造成寿命大大缩短,造成反复渗漏。还有涂层的物理强度,有些弹性防水涂料物理强度弱,太娇贵,容易破损,因此只有物理强度高,皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能,再好的材料,脱落就白费,有些材料各方面性能都好,就差在这一点,很可惜。最后就是施工要简便,不需要专业技术,谁都能干的防水材料,形成的防水系统才可靠。综上,目前推荐采用单组份高强环保 脲基防水涂料,可以保用50年,解除反复渗漏水的烦恼。

3, 房顶漏水已经做了防水在做防水怎么处理



屋面防水分柔性防水和刚性防水,刚性防水是用防水剂掺在砂浆里,粉刷在屋顶,柔性防水是用油毡,sbs防水材料,沥青等,通常的7a686964616fe4b893e5b19e31333363356461做法有两毡三油和三毡四油等,现在大多数屋顶防水都采用sbs改性防水材料。预制板和现浇结构的屋顶防水施工,都必须按照国家相关规范采用“刚柔结合”(刚性材料与柔性材料)进行防水施工。
1、屋顶基面处理
基面清理干净,含水率不大于9%,平整密实,各节点收头整齐、完备,符合要求。
(1)、砂浆或混凝土找平层应抹平压光,表面应坚实并充分干燥,不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象,用2M直尺检查基层表面平整度,偏差不得超过5MM。
(2)、屋面排水坡度应符合相关标准要求;找平层与突出屋面的结构(如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等)交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度(135度)折角。
(3)、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求,水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好;在铺设卷材防水层之前,应清除基层上灰尘、油脂等杂物,基层表面必须干净。
2、屋顶防水施工第一道防水层
(1)、使用防水涂料或者防水卷材铺设柔性防水层。屋顶防水施工条件要求基面含水率不大于9%,所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后,应做蓄水实验。
(2)、如做涂料防水,以“一布两涂”为例:清理干净基层后,满刷一遍涂料,干燥成膜后,铺设一层玻纤布胎体增强材料,并在已展平的表面上满刷一层涂料固定,干燥后进行下一遍屋顶防水施工。屋顶防水施工涂膜的总厚度应在3毫米以上。
(3)、如做防水卷材施工,清理干净基层后,在卷材反面和基层刷粘结胶,按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压,最后做接缝收头检查处理。
3、屋顶防水施工第二道防水层
铺设刚性防水层,应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工,主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料,防水层厚度应为20-30毫米。
A、按规范要求安装分格木条,分格设置为4000毫米*4000毫米。然后洒水使基面湿润,但不得有积水。
B、按由远到近、先高后低的顺序,将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格屋顶防水施工,同一分格一次完成,抹平压实。
C、初凝后,取出分格木条,压光并修整分格缝。
D、采用柔性密封材料嵌填分格缝,处理表面收口。屋顶防水施工施工完成后注意洒水养护。
4、屋顶防水防漏注意事项
没有准用证的防水材料不得用于防水工程。材料应在贮存期内使用,如超期,则需经检验合格方能使用。避免工程质量通病。
(1)空鼓:防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处,其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓,形成鼓泡。基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2-1.5mm的橡胶板材,覆盖在基层表面上,周围用封口胶纸封好,在不让太阳直晒下放置2-3h,如被覆盖表面基层无水迹,紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹,即说明基层的含水率已小于9%。
(2)渗漏:防水层渗漏水、发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩缝等部位,由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净,产生空隙,接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原因,伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。本稿北京国佳防水工程技术部提供

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

防水层

防水层:为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

屋顶

《屋顶》是吴宗宪、温岚演唱的一首歌曲,由周杰伦作词、作曲,屠颖编曲,收录于吴宗宪1999年9月1日发行的专辑《你比从前快乐》中。 2001年周杰伦、温岚重新演绎了《屋顶》,收录于温岚2001年7月9日发行的专辑《有点野》中。 2002年,该曲获得第二届百事音乐风云榜港台年度最佳对唱。

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