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屋顶防水漏水 房顶做防水了。怎么还漏水

来源:广悦防水网 | 2021-04-08 03:36:55

建筑在修建好后,或多或少还会存在漏水这一问题,而屋顶防水漏水就是防水设计中重要的一个大环节,具有很大的意义。小编接下来为你介绍:屋顶防水漏水。

1, 房顶做防水了。怎么还漏水



可以参考以下答案:
我国建筑漏水情况普遍,特别是屋顶漏水更严重,据统计达到了95%,根源在于国家规定的防水质保期限只有5年,造成市场防水材料平均水准不高,开发商也没有动力用好材料。
为什么会漏水,为什么反复维修还是漏?
现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,天然会产生裂缝,因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题,只靠混凝土里加添加剂的办法,是无法从根本上解决问题的,这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济,“刚”指的是混凝土质量,这是根本,“柔”指的是附加防水层,用来对抗裂缝。
明白了这个原理,就不难得知,如果采用刚性防水材料来治理漏水,就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因,就在于选择的防水材料不适当。
目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料,都是刚性防水涂料,既无法对抗基层裂缝,防水层本身还会裂缝,有的客户做了6遍还漏水,就是这个原因。
由于刚性防水涂料存在这样的不足,因此通过添加弹性添加剂的方式,提高抗裂性能,就叫柔性防水涂料,根子上还是刚性材料,时间一长还会裂缝,无法根除漏水问题。
因此,从治理裂缝的角度,只能选择弹性防水材料。到这里,就要考虑其他方面的问题了。
由于各种防水卷材,在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患,因此虽然理论上可以起到很好的防水作用,但是实践中无法做到,因此,家庭防水尽量避免使用防水卷材。
到现在就剩弹性防水涂料了。要想根除漏水,还有那些需要考虑呢?
首先是耐老化性能,实际使用工况下的实际寿命,而非实验室寿命,很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蚀,这些放在实际应用中造成寿命大大缩短,造成反复渗漏。还有涂层的物理强度,有些弹性防水涂料物理强度弱,太娇贵,容易破损,因此只有物理强度高,皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能,再好的材料,脱落就白费,有些材料各方面性能都好,就差在这一点,很可惜。最后就是施工要简便,不需要专业技术,谁都能干的防水材料,形成的防水系统才可靠。综上,目前推荐采用单组份高强环保 脲基防水涂料,可以保用50年,解除反复渗漏水的烦恼。

4, 房顶漏水怎么办?



目前屋顶漏水的处理方法大致有两种,传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏,两者之间有很大的区别,从经济上、时间上和施工便捷的角度看,最新的CPC防水补漏技术都要先进。
从施工方面看,传统的处理屋顶漏水的步骤复杂,拆迁瓷砖,重做地板防水层,做防水性能试验,重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC屋顶补漏的步骤就很简单了,首先把地面清洗干净,等地面完全干燥后,把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看,CPC防水补漏技术是便捷可取的。
从专业的角度看,屋顶漏水怎么办,原因一般都是防水层被破坏或者穿孔,传统的屋顶漏水怎么办修补漏措施就是拆除上楼的瓷砖或地板砖,重新制作防水层,再做防水性能的测试,合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个屋顶漏水补漏的过程中,地砖的拆迁费,人工费,新购瓷砖的费用,等等加起来,一个普通的工程大致高达要1600元。而采用最先进的CPC防水补漏技术,一个普通的建筑补漏材料费大致是普通的一半,而且人工费可以免除,从价格上看,CPC防水补漏技术要实惠。
从时间上看,最新的屋顶漏水处理方法——CPC防水补漏技术有着很大的优势,全过程最多3天就可以完工,而传统的防水补漏技术最少要一周的时间。

5, 屋顶漏水怎么办???



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6, 房顶漏水已经做了防水在做防水怎么处理



屋面防水分柔性防水和刚性防水,刚性防水是用防水剂掺在砂浆里,粉刷在屋顶,柔性防水是用油毡,sbs防水材料,沥青等,通常的7a686964616fe4b893e5b19e31333363356461做法有两毡三油和三毡四油等,现在大多数屋顶防水都采用sbs改性防水材料。预制板和现浇结构的屋顶防水施工,都必须按照国家相关规范采用“刚柔结合”(刚性材料与柔性材料)进行防水施工。
1、屋顶基面处理
基面清理干净,含水率不大于9%,平整密实,各节点收头整齐、完备,符合要求。
(1)、砂浆或混凝土找平层应抹平压光,表面应坚实并充分干燥,不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象,用2M直尺检查基层表面平整度,偏差不得超过5MM。
(2)、屋面排水坡度应符合相关标准要求;找平层与突出屋面的结构(如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等)交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度(135度)折角。
(3)、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求,水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好;在铺设卷材防水层之前,应清除基层上灰尘、油脂等杂物,基层表面必须干净。
2、屋顶防水施工第一道防水层
(1)、使用防水涂料或者防水卷材铺设柔性防水层。屋顶防水施工条件要求基面含水率不大于9%,所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后,应做蓄水实验。
(2)、如做涂料防水,以“一布两涂”为例:清理干净基层后,满刷一遍涂料,干燥成膜后,铺设一层玻纤布胎体增强材料,并在已展平的表面上满刷一层涂料固定,干燥后进行下一遍屋顶防水施工。屋顶防水施工涂膜的总厚度应在3毫米以上。
(3)、如做防水卷材施工,清理干净基层后,在卷材反面和基层刷粘结胶,按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压,最后做接缝收头检查处理。
3、屋顶防水施工第二道防水层
铺设刚性防水层,应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工,主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料,防水层厚度应为20-30毫米。
A、按规范要求安装分格木条,分格设置为4000毫米*4000毫米。然后洒水使基面湿润,但不得有积水。
B、按由远到近、先高后低的顺序,将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格屋顶防水施工,同一分格一次完成,抹平压实。
C、初凝后,取出分格木条,压光并修整分格缝。
D、采用柔性密封材料嵌填分格缝,处理表面收口。屋顶防水施工施工完成后注意洒水养护。
4、屋顶防水防漏注意事项
没有准用证的防水材料不得用于防水工程。材料应在贮存期内使用,如超期,则需经检验合格方能使用。避免工程质量通病。
(1)空鼓:防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处,其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓,形成鼓泡。基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2-1.5mm的橡胶板材,覆盖在基层表面上,周围用封口胶纸封好,在不让太阳直晒下放置2-3h,如被覆盖表面基层无水迹,紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹,即说明基层的含水率已小于9%。
(2)渗漏:防水层渗漏水、发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩缝等部位,由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净,产生空隙,接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原因,伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。本稿北京国佳防水工程技术部提供

9, 屋顶防水补漏方法有哪些 屋顶漏水最好补漏方法



可以用沙浆防水剂。
目前的防水剂质量很好。
有劳亚尔、今升等品牌。另外还有德高等。
以上这些防水剂及涂料的使用很方便,没有污染的味道。购买时就有使用说明。
你可以用来刷在漏水的部位,但因为,漏水可能并不在你所见到的地方,所以,同时也刷在屋内的天棚上,两面防堵,效果一定很好。
不能用沥青,也不能用聚丙烯一类的涂料,那是属于淘汰的材料,而且污染大。
希望我的回答能够对你有所帮助。

名词解释


平屋面

屋面坡度小于5%(2.86度)即为平屋面。坡屋面和平屋面的划分以坡度大小而定,平屋面并不是绝对的平,也是有坡度的,只是很小而已,否则无法排出屋面积水。尚无法规严格界定,防水界认为坡度大于10%(5°48")即为坡屋面。屋面坡度小于5%(2°54")系为平屋面。

渗漏水

渗漏水(percolation water)是1993年公布的农学名词。

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